像我们在集镇(集体土地)上卖的房子属什么性质,是镇政府将老学校、老厂区等闲地拍卖给小开发商开发商品房出售怎样转让?

律师你好!像我们在集镇(集体土地)上卖的房子属什么性质,是镇政府将老学校、老厂区等闲地拍卖给小开发商开发商品房出售,没有房屋产权证、土地证,又不属宅基房,是否属小产权房?怎样转让?