海口市二手房交易税费大概是多少?
其他答案
如果找中介,业主净拿的话,基本各种费用可能就是买方出了一般包含以下几项契税:2%交易手续费:6元/平方米工本费:85印花税:0.05%(15万*0.05%=75)(买卖双方都要交,既然是你都交,那就是0.1%)个人所得税:1%营业税:5%(满五年的房产免)中介费:目前海口基本都是成交价的2%上述,5、6、7是可以和业主协商分摊的。另外,如果通过中介办理商业贷款,还要按贷款额的2%收取手续费如果没有 展开
2018-06-07 18:58
来自北京市
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
海口市二手房交易税费:1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件:①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这 展开
海口市二手房交易税费一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米4、营业税:差价*5. 展开
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。