天津商品房交易契税怎么计算?在线等
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天津二手房交易税计算方法买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%;(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.;4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.;3、土地出让金:成交价或评估 展开
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契 展开
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