以前不懂法在担保人处签了字,现借款人还不起钱,要求担保人还钱,经双方在法院协商用担保人的一住房抵债法院能允许吗?

请问以前不懂法在担保人处签了字,现借款人还不起钱,要求担保人还钱,经双方在法院协商用担保人的一住房抵债,另外一个月还要另付几千块钱。现在法院在淘宝上拍卖流拍了,没有人买,申请执行人的律师打电话来说,如这房卖不出去就要担保人卖另一住房,是按揭的,请问他想怎样就怎样吗。法院能允许吗