我是李x,2002年11月11日与x总公司签订了购房合同房地产管理局在什么样情况下才能办理房屋所有权证?

我是李x,2002年11月1x购房合同,房屋坐落在x,在2003年元月4曰在武汉市江夏区房地产管理局办理了房屋所有权证,房屋所有权证号;武房权证夏字第0300618号,接着在武汉市洪山区农业支行办理了房屋抵押贷款,还了两期购房低押贷款后,发现此房没有土地使用权证,就没有还贷款了,银行就打官司要求还款,后来银行一直也没有找我,直到2018年6月我发现我的工资卡被法院冻结了,我找到银行,银行说还了贷款后房子还是你的,接着我就x房产证,管理局的同志帮我查了党案,(包括上了网的或没有上网的)都查了,结果什么也查不到,我在去看我低押贷款的房子又有人住着,目前我的问题是(1)、江夏区房地产管理局办理的房屋所有权证为什么没有党案,房地产管理局在什么样情况下才能办理房屋所有权证? 收起