金 我有一个民间借贷案件已经走到执行,我亲舅妈借我70万元现在该如何解决土地使用权评估的问题?（来自泰安国土资源局小区）

金律师你好!我有一个民间借贷案件已经走到执行,我亲舅妈借我70万元,我于去年5月8日在当地内蒙古扎旗法院起诉,同时我保全她两处房产及土地还有一辆车,其中有一套房子及土地我还做了抵押登记,后来6月14日双方达成调解,我自17年1月1日不要利息,她在丨个月内还我70万元。可是到期她一分钱也不还,我于7月17日便申请执行,因为我舅妈的不配合她已被拘留两次,至今我未拿到一分钱,执行中遇到的最大问题是:我抵押的房子已评估9万元,可是土地因为当年老舅妈未交出让金和租赁金所以评估公司不给评,国土资源局让我替老舅妈补交出让金46.5万元,然后再评估,我没有能力补交,案子就搁置了。土地有国有土地使用证,使用证是4300平米,性质住宅租赁,发证时间为2014年。现在该如何解决土地使用权评估的问题?谢谢您了 收起