我们夫妻两个想去买房,还要交税,房产税的计税依据是什么（来自天津希望小区）

你好,房产税计税依据主要有两个方面,第一是依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例不同地区有不同的规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第二是房产税计算方法:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%,从租计征的计算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

您好,国家对于房产税的收取是有分为两种情况的。一种情况是,如果你们两夫妻所购买的房子是用来自己住的,那么房产税则是按照房子的价格为计税基础的,先减增百分之十到百分之三十,再乘以1.2%的税率。另一种情况是你们所购买的房子是用来出租给他人使用的,那么房产税就是按你们到时所收到的房租来计算的。