我想购买安置房,卖房刚开始拆迁,他说房子下来是我的名字,可以直接到拆迁办签合同这有什么风险吗?

我想购买安置房,卖房刚开始拆迁,他说房子下来是我的名字,可以直接到拆迁办签合同,房子下来了是自己的名字,这有什么风险吗?让一次把钱给他,他收据怎么写