二手房买卖合同己签,己交业主定金两万,中介办理按揭手续费一万,房贷前天己通过本人可以主张原合同无效吗?

二手房买卖合同己签,己交业主定金两万,中介办理按揭手续费一万,房贷前天己通过,由于合同中未细化原业主收到全部房款后多长时间迁岀所有户口和未迁出的赔偿责任。本人与中介联系业主商议应订补充系款,我提议业主收到全部房款后十二个月迁出户口,违约赔偿本人五万元,业主只愿赔偿三千元,本人可以主张原合同无效吗?