一个卖小产权房的见解?你们有什么见解？

关于小产权房的一些疑问解答！针对我在从业以来客户比较常见的问题简单回答。 疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？ 答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所有合同内容均大同小异，基本都是统一样式】。 疑问2:小产权房有没有法律保障？合同没有法律效应？ 答：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。?正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。小产权房买卖就像我们做生意一样，买卖公平，愿买愿卖，白纸黑字签订合同。难道同样是合同小产权房的合同法律就区别对待吗？法律的公正公平何在？ 收起