房屋买卖时间是以房产证上的哪个日期为准?
其他答案
您好,过5年免去一部分税指的是房产营业税,是否需要缴纳房产营业税是按照产权证的出证日期为准,未超过5年需要交纳评估额5.55%的房产营业税,如果是普通住宅产权证出证日期超过5年后免征评估额5.55%房产营业税。
2018-09-29 14:15
来自北京市
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以合同的签订时间为准,房产证登记日期是买卖双方当事人的约定,也就是说在双方之间没有特殊约定。一般情况下买卖双方在签订买卖交易合同后的30个工作日内完成交易,房管部门会对交易房产生相应的登记,所以最好在合同中约定好时间内办理过户手续,如果超过3个月可以解除交易;超过6个月按合同的标准办理交易手续,也可以申请法院强制执行
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