从同事家买的房子只有购房合同,是不是要收两次过户费用从同事家买的房子只有购房合同,没有办理房产证

从同事家买的房子只有购房合同,没有办理房产证,房子是房产商抵押给同事的,是不是要收两次过户费用从同事家买的房子只有购房合同,没有办理房产证,房子是房产商抵押给同事的,现在要办房产证只能过户到同事公司名下,再过户到我名下,购房合同是五年前的。现在办理房产证过户到同事公司名下,那么购房合同和房产证都合法嘛