第一套房全额付款,二套房想商贷,首付和契税执行什么比例?

主贷人占房屋产权比例是占25%,首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但最低首付款比例为30%。这就表示,即使已经结清第一套房贷款,购房二套房首付比例最低仍为三成。

你好:看你是贷款是哪种了啊。商业银行走的商贷是4点多。第一套房房贷与每二套房贷首付的比例也不一样,一般情况下小于一百四十平地,首套房贷首付款为百分之二十,每二套房贷最少不低于百分之四十。当然了,如果是高于一百四十平地,首付的比例要大些地。另外每个银行稍有区别,但大致差不多,还有就是贷款利率优惠的比例也不一样。