请问卖房时是以房产证上的时间来算满5年来上营业税吗?

按照你购买房子时的原是购房发票或契税完税证或者原始购房合同，这些都能作为营业税的估算依据，这三者都没有就只能按照房本了。一般情况下，按照房本吃亏的很。 所以请妥善保管好购房合同，还有购房发票，契税完税证等购房单据

产权证和契税的时间 哪个早按照哪个

你好！很高兴来回答你这个问题！ 分几种情况： 1、商品房：如果你是买的商品房，是按照你和开发商签定购房合同并将合同到房管局备案的时间来算的！ 2、房改房或其他：这种房屋主要是看当时房东购房款发票的时间（最准确的是买房后的购房基数发票时间）！ 3、已购2手房：这类房屋是否有营业税基本上就是看产权的发证日期了。 其实上面说的情况只是一些判断的方法！最终到房管局查档后的资料是最准确的！