二套房的契税税率是多少?有人知晓的吗
其他答案
1、、第三套房契税:契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。
2019-01-18 12:28
来自北京市
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国家规定契税税率是1%—3%如果你购买的是首套房,且购房面积在90平米以下(含),按照1%的税率来征收;如果你购买的是首套房,且房屋面积在90平米——140平米(含),按照1.5%的税率来征收如果你购买的是首套房,且房屋面积在140平米以上,按照3%的税率来征收如果你名下已有房,再够买的时候,无论你再次购买的房屋面积是多少平米,都按照3%的税率来征收。应征额=房屋成交价X税率
购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积多少,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体可以咨询当地有关部门。按以上标准,以一套80平米的普通住房为例,如果属于首套房 展开
房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率说道税率具体是多少,国家根据购买的房屋类型不同,所定下的税率也是不一样的,主要分为以下三种房屋契税税率。
二套房,就是你现在手上有一套房产,那么第二套就是3%,不论面积多大,豪宅还是普通住宅,都是一样的,契税是买方应支付的税费!
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