宁波的首套房认定政策如何？比如我现在公积金组合贷款一套房子，那么我还清贷款后，再去买房子，算首套吗？

首套房，首贷房怎么认定？还清手头的贷款后，再去买房享受首套房的首付30%和首套房的利率吗？夫妻两个人公积金现在最高贷款是60万吗？我看到贷款额度=公积金余额*12倍是啥意思？