明天去交首付,交完首付然后排队等着签预售合同。预售合同是干什么用的?是平常说的购房合同吗?

律师你好,我想问一下。卖房子的通知我,明天去交首付,交完首付然后排队等着签预售合同。这个是正规流程吗。买房子需要签几个合同。预售合同是干什么用的?是平常说的购房合同吗?需要注意什么问题?谢谢解答。威海地区买房