青岛市商品房预售许可证查询要怎么做?有哪些路径?谁能说说看?
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你好,查询青岛市商品房预售许可证可以到可以到当地建设局网站去查看,或者到房产商售楼部去看,要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的哦。
2019-04-12 11:11
来自北京市
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可以到当地建设局网站去查看,还可以到房产商售楼部去看,要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的,同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有:预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。
长沙商品房预售许可证查询方法:商品房预售许可证查询,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 展开
查询办法:1、以西安为例来查询《商品房预售许可证》,其他城市大致相同,2、百度搜索“西安市房屋管理局”,3、选择“房屋管理政务网”,4、选择“查询中心”,5、选择“商品房预售许可证”,6、输入商品房信息“楼盘名称”点击“搜索”即可。
如何查询所购买的住房是否取得预售许可证,可以从两个方面进行:(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是,有《商品房预售许可证》,并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘,主管部门会根据工程建设的具体情况,分期发放预售许可证;同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售
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