什么是满五唯一

您好很高心为您解答。满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定1、取得产权证的时间2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。 如果产权所有人名下有且只有一套房产，满五唯一就有意义，如果名下还有其他房产，比如在武汉，还是需要缴纳个税。 收起

“满五唯一”是指当地二手市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。 满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定 1、取得产权证的时间 2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。 如果产权所有人名下有且只有一套房产（是以家庭为单位来算的，包括家庭未成年的小孩都算的），满五唯一就有意义，如果名下还有其他房产，在当地城市，还是需要缴纳个税。 收起

运天房产 洪燕 为您解答 满五唯一的意思是房产证满5年且是业主名下唯一一套住房，可享受减免个人所得税的优惠。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 收起