武汉房贷首付两成需要满足哪些条件?有哪位高手晓得?

你好首套房的房贷可以首付2成(个别地方要求首付3成)。银行认的首套房是你第一次在银行利用贷款所购买的房屋。如果你以前买过一套房子,但没在任何一家银行申请过房贷,办理过贷款,那么你再买一套房子在银行贷款时,银行还承认你所买的房子为首套房,首付2成。如果你以前买过一套房子,并办理过贷款,且贷款已经还清(或者正在还款),在这样的条件下,你再贷款买房都算作二套房按揭,但是如果你的第一套按揭房已经卖了,并且在你及你配偶以及未成年子女名下没有住房的情况下,再贷款买房还可算作首套房。不管你是什么户口,满足条件就可以首付2成。产权人必须是贷款人,如果你要给子女买房,那么他们必须有收入证明,银行才会贷款,如果你给子女买房,产权人是你和你的子女,那只要有一人曾有过银行按揭贷款房,那么就不能享受首付2成德待遇。 收起

目前的全国政策是用购积金购买新房可以首付两成,部份地方政策首套购买,用商业贷款,可以首付两成,这个是由商业银行自己定。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。 收起

一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价价格来源网络,仅供参考! 收起