外地户口怎么沈阳贷款买房子问题

本人是外地户口,现在想在沈阳贷款买房子,要满足什么条件? 还有在沈阳贷款买房首付是多少啊。没有住房公积金和保险。 去年上过五险一金,但后来换工作保险办停了,一直还没有续交。大家说的详细点,小弟第一次接触保险、贷款什么的,基本什么都不明白呢。回答好的我加分 谢谢。