外墙漏水应该怎样处理找物业还是开发商?谁了解
新买的房子,还没有装修。当时交房的时候还没有问题,去年末阴雨连绵,上个月去看,发现墙体受潮,墙皮脱落,墙面部分腻子呈粉末状。我现在应该怎么办,具体维修应该怎么维修?
其他答案
一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司,不过可以提前告 展开
2019-08-29 13:59
来自北京市
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屋顶,外墙先做好防水,墙面重新刷油漆好了。补充:找物业公司,然后找开发商,最好联合其他邻居了。我想应该不止你一家漏水。
明确是房屋质量问题还是楼上业主的问题,然后才确定责任方。一般商品房外墙漏水该由开发商负责,也可以要求物业承担责任,
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