北京通州自住型商品房怎样申请自住房申贷可追加配偶名字吗?有没有人了解?

北京通州自住型商品房申请自住房申贷可追加配偶名字通州的房地产市场一直非常火热,通州位于北京市东南部,西临朝阳区、大兴区,北与顺义区接壤,东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连,南和天津市武清区、河北省廊坊市交界,区域面积906平方公里。和三河等地相比,通州位于北京辖区范围内,可享受的资源更多;和主城区相比,通州在北京的边缘,房价相对较低,这种独特的优势造就了通州楼市的火爆,在升级为副中心后更是狠狠火了一把,限购等政策也并未成功降温,通州的房价还是一路飙升。北京通州房价上涨自住型商品房受欢迎这种情况让通州的自住型商品房更加受欢迎。自住型商品房的套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。符合北京市住房限购政策要求,具备购房资格的购房者,可以申请购买一套自住型商品房。北京通州自住型商品房的申请流程在查看和了解了自住型商品住房公示的信息后,符合条件的购房者可在项目公示期内,向房地产开发企业提出购房申请,并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发[2011]65号)要求,提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。房地产开发企业负责对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号,并按摇号确定的选房顺序进行选房。摇号、选房过程应当由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督。自住房申贷可追加配偶名字需要注意的是,自住房申贷可追加配偶名字。购房者在单身时申请了自住房,中签后结婚如果还有自住房优先申请资格,可以申请将配偶姓名增加到购房合同中;申请时没有勾选配偶为共同申请人,在中签后如果发现用自己名义难以办理贷款,则可以在选房时要求增添配偶姓名,并以配偶作为主贷人申请贷款。此前未将配偶名字勾选为共同申请人的主申请人,也可以在选房时将配偶名字加入选房确认书。但是,,这种情况只限于婚后仍有优先购房资格的人群。北京住建委相关负责人表示,北京市对自住房中签家庭的购房资格将执行和商品房同样严格的审核,如果婚后已经不再具有优先资格,甚至不再具有购房资格,这个家庭即使已经选房,仍旧会被取消资格而且退房。 收起

亦庄自住型商品房申请条件自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。希望以上回答对你有帮助,望采纳,谢谢! 收起

买自住型商品房条件:自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 收起

两限房轮候家庭可以申请自住型商品房。其中两类家庭可优先购买:一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房,如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。按照目前北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税,可购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭,以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后,由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序,由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证,并接受所在区县建设房管部门的监督。 收起

北京通州自住型商品房申请自住房申贷可追加配偶名字通州的房地产市场一直非常火热,通州位于北京市东南部,西临朝阳区、大兴区,北与顺义区接壤,东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连,南和天津市武清区、河北省廊坊市交界,区域面积906平方公里。和三河等地相比,通州位于北京辖区范围内,可享受的资源更多;和主城区相比,通州在北京的边缘,房价相对较低,这种独特的优势造就了通州楼市的火爆,在升级为副中心后更是狠狠火了一把,限购等政策也并未成功降温,通州的房价还是一路飙升。北京通州房价上涨自住型商品房受欢迎这种情况让通州的自住型商品房更加受欢迎。自住型商品房的套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。符合北京市住房限购政策要求,具备购房资格的购房者,可以申请购买一套自住型商品房。北京通州自住型商品房的申请流程在查看和了解了自住型商品住房公示的信息后,符合条件的购房者可在项目公示期内,向房地产开发企业提出购房申请,并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发[2011]65号)要求,提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。房地产开发企业负责对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号,并按摇号确定的选房顺序进行选房。摇号、选房过程应当由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督。自住房申贷可追加配偶名字需要注意的是,自住房申贷可追加配偶名字。购房者在单身时申请了自住房,中签后结婚如果还有自住房优先申请资格,可以申请将配偶姓名增加到购房合同中;申请时没有勾选配偶为共同申请人,在中签后如果发现用自己名义难以办理贷款,则可以在选房时要求增添配偶姓名,并以配偶作为主贷人申请贷款。此前未将配偶名字勾选为共同申请人的主申请人,也可以在选房时将配偶名字加入选房确认书。但是,,这种情况只限于婚后仍有优先购房资格的人群。北京住建委相关负责人表示,北京市对自住房中签家庭的购房资格将执行和商品房同样严格的审核,如果婚后已经不再具有优先资格,甚至不再具有购房资格,这个家庭即使已经选房,仍旧会被取消资格而且退房。 收起