乡镇土地办房地产证?谁了解

现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作成单一的《房地产证》,由一个部门统一颁发。为统一《房地产证》的发放,加强房地产权管理,过去的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》都要更换成新的《房地产证》,但在更换前继续有效。

现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作成单一的《房地产证》,由一个部门统一颁发。为统一《房地产证》的发放,加强房地产权管理,过去的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》都要更换成新的《房地产证》,但在更换前继续有效。

你那房子是属自建房,自建房是只能自住的,土地性质是划拔,还有就是是属集体性质,所以办不到房产证的,要有的也只是当地部门给你的宅基证的,

交房时间,价格,面积,办的按揭手续,就想起来一点如果是正式合同,双方带身份证,去房地产管理部门去更名,要点手续费。如果此合同是非正式的预售合同,房地产管理部门没有备案,在售楼处就可办。但我建议还是通过房地产管理部门办比较妥当。安全一点,别嫌麻烦。

根据《城市房地产管理法》的有关规定,房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房产转让时房主应出示房屋的房屋所有权证及土地证或房地产权证。由于目前个别小区因历史遗留问题土地证无法办理,对于个别没有土地证的房屋转让,房地产交易中心可办理房屋过户手续。因此,是否需要土地证,可以咨询房地产交易中心。

办房产证的费用包括:购房款1.5%的契税、购房款2%的公共设施维修基金以及280元左右的律师费,持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理,当场查验土地证。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准