沈阳二手房契证更名哪里能做?

你们是否是正确的

这样是办理不了的,即使能直接在契证上改名,房屋所有权证上的所有权人仍然是原来的产权人而不是新契证上的人。因为交纳契税与房屋产权属于不同性质,有契证只能证明这个房子已经缴纳过契税,并不能证明这个房子的所有权人是您,只有房屋所有权证才能证明。所以即使您能直接在契证上改名,实际上这个房子仍然属于原产权人,并没有更名过户。

这个要看开发商允许你更不,如果开发商允许配合你就可以办,一般的都办不了