哪个懂得四川眉山二手房产过户需要哪些手续?能说说看?

一、申请登记程序:1,调档:开新购房证明(身份证,户口本,结婚证/单身的要开单身证明原件2张)2,打交易申请表3,配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、配图查验资料:1、房屋所有权证;2、存量房买卖合同。非成套房屋应提交买方身份证复印件(查验原件)、房屋权属证书复印件(查验原件)。3、其它相关资料。三、资金托管提交资料:1、存量房买卖合同复印件(查验原件);2、房屋所有权证、国有土地使用权证;3、买卖双方身份证复印件(查验原件);4、买卖双方结算账户(银行借记卡)。四、登记提交资料:1、房屋权属登记申请书(转移类);2、房屋所有权证;3、房屋分层分户平面图;4、买卖双方的身份证件复印件(查验原件);5、南京市存量房买卖合同;6、资金托管存款凭证(第二联);7、委托书(卖方不能亲自到场办理时出具公证书及受托人身份证件复印件,查验原件);8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);10、其它证件、证明。 收起

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税:房款0.05%二手房过户手续2、交易费:3元/平方米二手房过户手续3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 收起

1、购买二手房需要办房产证过户和国土证过户.首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证,及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)2、到房产局(有政务公开的就是政务公开的房产部门),办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%)如果满五年就只需交2%左右的费用.3、办好产权证过户手续后一段时间,等新的产权证出来,带双方身份证及新旧国土证,到国土局再办理国土证过户手续. 收起