40年产权交易税费有哪些？

花好月圆 | 2019-11-14 13:52

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善华房产洪燕为您解答房产证是40年的有效期的房产是非居住用房，过户时卖方需要缴纳营业税及附加、印花税、个人所得税和土地增值税。买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。营业税：个人转让非居住用房适用“销售不动产”税目，依5.6%的税率，按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额缴纳营业税、城建税及附加。印花税：个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目展开

2019-11-19 13:21

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房天下知识为您分享了一条干货

: 40年商住房产权到期怎么处理?看这里的续期指南! 去查看

商住房产权到期后,住宅用地可以自动续期。如果没有相关约定,或者约定内容不明确,产权的处理方式将遵循法律法规的明确规定。

方舜敏新房置业顾问 请拨打电话 13827296014 电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，一般有个税，契税，增值税，土地增值税，产权登记费，贴花，印花，等，整体来说税费比普通住宅要多很多，每个城市的税费算法都不一样，我是深圳这边的，算深圳的税费急费用可以直接咨询我哦，免费帮忙，希望可能帮到您！

2019-11-17 12:40

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耿彩霞二手房经纪人电话联系百科详情

您好，很高兴解答您的问题！这个其实看是具体哪座城市，因为有的地区，政策是不一样的。产权40年的房子一般来说，适合长期持有，投资和过渡性质会多一些。不太建议出售。如果出售的话需要交增值税可能会高一些百分之二十五左右。契税营业税个税工本费。

2019-11-14 14:39

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徐雅倩二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

请问产权证是商业性质还是住宅。如果是商业，新房首次购买是只需要缴纳3%契税和公共维修资金二手房择需要3%契税差额20%的个税差额的5.6%的增值税差额的30-60%的土地增值税如果是住宅首套1—1.5的契税二套2% 公共维修资金51/133根据是否有电梯二手房满五年不唯一则会有2%个人所得税唯一则不需要支付。

2019-11-16 10:54

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杨文华二手房经纪人电话联系百科详情

你好，众典小杨竭诚为您服务，上海40年产权，适合限购人群投资，产权40年的房子一般来说，适合长期持有，投资和过渡性质会多一些。不太建议出售。如果出售的话需要交增值税可能会高一些百分之二十五左右。契税营业税个税工本费。

2019-11-20 16:13

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陈鑫二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

目前唐山的政策是 1增值税（现评估价-原产值）差额的5.6％ 2个人所得税（现评估价-原产值）差额的20% 3印花税（全额的0.05%） 4土地增值税（现评估价-原产值）差额的30％-60％ 5契税全额的4%

2019-11-17 20:36

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李明二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，很高兴为您解答。一般40年产权为公寓、商铺、车位为主。如果您购买的是一手，产生的税费仅有3个点契税。如果您购买的是二手，产生的税费有：3个点的契税，增值税5.3%，个人所得税1.5%，土地增值税5%

2021-10-09 15:14

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熊秋宇二手房经纪人电话联系百科详情

原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易两方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 三、过户印花税:税率按正常交易销售价格计征,交易双方各承担一半。

2021-09-06 11:06

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王娇新房置业顾问 请拨打电话 15065125116 电话联系经纪人去店铺百科详情

你好，如果是商业的，新房首次购买是只需要缴纳3%契税和公共维修资金二手房择需要3%契税差额20%的个税差额的5.6%的增值税差额的30-60%的土地增值税的，每个地方区域有差别的，具体问当地房管局或者中介

2020-06-12 08:59

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彭伟信二手房经纪人电话联系百科详情

40年产权房屋交易要交税费： 1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 3、万分之十的印花税。 4、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

2019-11-25 21:13

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第1-10条,共780条

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