苏州首套房纯商贷未还清，二套房可以纯公积金贷吗，首付比例多？

你好( ^_^)／在苏州有一套商业贷款没还清，商业贷款需要八成才可以再买，另外要有本地户口才可以买，如果纯公积金贷款和商业是不冲突的，但是因为苏州有一套房，二套房首付五成起步，另外看公积金额度能贷多少，有问题可以再咨询我

你好，我是苏州这边的房产经纪人，二套用公积金是可以的，单人最多贷款45万，夫妻双方最多公积金贷款88万，房子总价加速你的贷款金额就是首付，二套没有还清万八成首付的，银行审核也相对会更严格。

有的新房可以。有的不可以，看开发商情况，如果你自己有一套房，贷款没还清，想投资第二套，预算不够，可以考虑去昆山，

8成，您如果纯公积金在第一套，第二套商业才有可能是5成。现在只能是8成

二套房首付五成起步，另外看公积金额度能贷多少

可以使用公积金，但是如果您第一套房子商业贷款没有还清了首付就是8成，还清首付5成了！

商贷和公积金贷款是独立的，商贷没还清，用纯公积金相当于首套，

和商业贷款一样，还清五成，没还清八成

可以的 二套使用纯公积金贷款首付30

首付最低五成