南京买房分摊面积到底算不算在房价内

想问一下南京买房分摊面积到底算不算在房价内,还是有地区差异?比如期房如下的数据,总房价是83.04*8726?分摊的17m2也按8726计算房价吗?预测建筑面积 83.04m2 预测套内面积 65.94m2 预测分摊面积 17.1m2 参考价格 8726元如果是这也太可怜了,买80多M2的房子,实际上自己住的连60M2都不到