沈阳市沈北新区出售二套房卖方需交那些税?

首先 先看您的房子 的 契证 是市件还是区件 房子有没有过五年。为不唯一 房本面积在144平以下还是在144平{包括144}如果说在小于144平的情况下 不包括144平 没有过五年 有 全额的营业税 过户价的5.6% 个税 买卖差额的20%如果过五年唯一的 没有营业税 和个税如果过五年 不唯一 没有营业税 个税 买卖差额的20%大于144平 包括144平如果没过五年 有 全额的营业税 过户价的5.6% 个税 买卖差额的20%如果过五年唯一的 营业税 买卖差额的5.6% 个税没有如果过五年 不唯一 营业税 买卖差额的5.6% 个税 买卖差额的20% 收起