我卖房方因未能交房说我违约房屋还没正式交易我只拿一万收条上写的是现金可合同上写的订金需要赔违约金吗

雾雨忧|2012-03-24 16:38 |来自北京市

您好,也就是说您和买家达成了协议,签订了合同。您收了一万“订金”。合同上有没有写明怎么付款呢?违约责任是怎么样规定的?如果您是违反了合同上的约定,那么您算是违约了,如果要拿“订金”来做文章,很有可能您会输。建议您和对方进行协商解决。如果不行,再起诉到法院。

2012-03-25 20:55

来自北京市

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这就要看当时你们合同是怎么约定的了

2012-03-25 19:50

来自北京市

交房是由开发商和建筑商的事情,本身和你无关,也是不能左右的,只要你房子要卖,就不存在违约,但是最好大家都协商一下

2012-03-25 18:45

来自北京市

如果是你的责任违约就是要赔的

2012-03-25 17:57

来自北京市

这个有点没看懂,不过大概知道你的意思,买卖房屋一般是过完户,做了物业交割才交房子。给订金就想搬进去肯定不行哈,你不用给违约金

2012-03-25 16:32

来自北京市

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