01年买的房屋现在屋主去世了,过户成难题!!!

01年从亲威手上买了一套约50平米的房子,一直没过户,现房产证上的人已经去世了,在交易所咨询如何过户时被告知需屋主的子女继承后才能按交易过户,继承后房产证不满五年,过户费用是多少(假如评估价为10万)我想请问能否按赠与的方式进行交易,如果能费用是多少

捕鱼达人|2012-04-05 17:28 |来自北京市

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其他答案

零极限

契税3% 个税1% 营业税5.6% 赠与跟高20%

2012-04-08 11:42

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 顶楼房屋漏水找谁处理?顶楼漏水难题解决,屋主维权秘籍全揭秘去查看
本文主要探讨了中国市场下顶楼漏水问题的原因及屋主的维权途径。文章首先指导屋主如何定位漏水原因,接着讨论在确认问题后的维权路径,并强调合理运用法律手段保护自身权益的重要性。

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2014-09-08 14:39

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关于过户的问题。。求解答

2014-08-11 08:43

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可以按照第一继承人或者第二继承人的顺序来

2014-05-18 20:59

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你理解错了,继承后还是按继承前的房产登记日期算,不是另算了.如赠与对你另售房不合适.

2014-03-01 14:35

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半星

如按赠与的话,税费也不少,要多一个3%的赠与公证费.而且今后再出售,要多出20%的的个人所得税继承后按之前算,还是够五年的,

2012-04-08 11:09

来自北京市

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吃完抹嘴

继承后,房产的登记日期还是按之前的登记算得,所以还是满五年的,向您这样过户相对赠与还是比较有优势的,以后再出售比较简单

2012-04-08 14:29

来自北京市

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征城日记

继承后房子还是算满5年的,赠与不合算,费用太高了,光个人所得税就要20%了

2012-04-08 12:15

来自北京市

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神游王

你理解错了,继承后还是按继承前的房产登记日期算,不是另算了.如赠与对你另售房不合适.

2012-04-08 09:23

来自北京市

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