有房贷的房子能卖吗-买房-房天下问答

可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合展开

2021-09-05 16:22

评论(0) 赞(107) 点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚房子怎么分配未还完房贷?离婚怎样才能让自己的利益最大化? 去查看

离婚是一件复杂的事情,尤其对于未还完房贷的房子,其分配问题更加需要慎重处理。在离婚时,对于未还完房贷的房子,其分配方式取决于双方协商或法院判决的结果。

彭涛二手房经纪人电话联系百科详情

尊敬的客户您好！我是彭涛，我做房地产已经三年了,很高兴您能光顾，希望我的服务能够让您满意，更希望能和您成为朋友，房子是能卖的，需要还清贷款，可以自己还清，还可以找担保公司赎楼！

2020-11-01 16:27

评论(0) 赞(67) 点赞

李华美二手房经纪人电话联系百科详情

尊敬的客户您好！我是七年资深房产经纪人，房子是能卖的，需要还清贷款，可以自己还清，还可以找第三方垫资公司赎楼，然后注销抵押！

2021-04-27 19:18

评论(0) 赞(62) 点赞

吴志鹏二手房经纪人电话联系百科详情

可以卖，但是必须要把房贷先还清，再注销抵押才可以过户

2020-01-14 10:47

评论(0) 赞(19) 点赞

芦保亮新房置业顾问 请拨打电话 13564480587 电话联系百科详情

可以卖的呀，找二手中介

2019-12-27 09:05

评论(0) 赞(0) 点赞

secondhouse847410906

可以卖，找二手房中介就能解决！

2019-12-26 16:40

评论(0) 赞(0) 点赞

黄朝远二手房经纪人电话联系百科详情

您好，可以卖的，海南有6000一平房子

2019-12-26 16:31

评论(0) 赞(0) 点赞

丁景园二手房经纪人电话联系百科详情

坐标南宁，我是江山地产的胖丁。有贷款就是有抵押，可以卖，但前提是贷款先还，撤销了抵押才能交易把房过户，如果是业主卖房，有的业主自身还款能力不够，会提出让买家帮出钱解押。业主的房只是银行的贷款，一般买家都可以考虑接受帮解押买房

2019-12-27 09:22

评论(0) 赞(130) 点赞

王继锐二手房经纪人电话联系百科详情

有房贷的房子可以卖。卖方可以申请提前还款，还完剩余贷款后再将房子出售。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。另外，除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。

2022-08-05 11:57

来自广东省

评论(0) 赞(123) 点赞

王继锐二手房经纪人电话联系百科详情

有房贷的房子可以卖。卖方可以申请提前还款，还完剩余贷款后再将房子出售。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。另外，除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。

2022-08-05 11:57

来自广东省

评论(0) 赞(123) 点赞

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

有房贷的房子能卖吗

其他答案

相关问题

相关知识