卖房满5年但不是唯一房,个税怎么缴?

您好: 我家有一房96.5平方,超过90平方,产权证是2001年的超过5年,但不是我家唯一的房,请问该卖出个税怎么缴呀?

王子爱钻石|2012-03-07 11:25 |来自北京市

最主要看普通非普通,超过核定价即为非普通,就有税。差价的5.65%,唯一没所得税,不唯一有1%所得税。如果你是售后公房,那就没有差额税,唯一没税,不唯一有1%所得税

2012-03-09 18:50

来自北京市

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: 二手房个税怎么算?卖房子个税可按差价缴去查看
“一直以为未满五年的房产出售是按出让价缴1%的个税,原来还可以按差价的20%缴啊!”近日,有人在缴税时了解到,原先一直以为是按1%、1.5%收取的个人所得税,其实还有另外一种收取方法,表示大为惊奇。

看您在那个城市上海的话就买来的商品房来讲两种缴法:1.房款总结的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)2.房产差价的20% 两种缴纳方法都可以选择,当然一般我们会选择少的!

2012-03-09 20:25

来自北京市

个税是差额的百分之五点45

2012-03-09 16:13

来自北京市

普通住宅交1%,非普通交2%

2012-03-09 15:08

来自北京市

你是属于内,中,外环哪一个?总价卖的是多少钱来衡量的一般就是:总价X1%或2%

2012-03-09 13:20

来自北京市

您好,您这种情况是享受不到年满5年的个税补贴优惠的。您可以按如下标准缴纳:核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,**补贴40%。

2012-03-09 11:51

来自北京市

差额的20%

2012-03-09 10:32

来自北京市

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