卖房时,买房者使用公积金贷款,这笔钱银行是打在买房人的账户,还是卖房者的账户?
我有一处房子要卖,买房的人说先付一半,让我收到这一半房款时就把房子过户给他。另外一半是他通过公积金贷款,要迟一个月才能给我。我想问一下:他通过公积金贷款的钱,银行到时候是直接打在他的账户上,还是打在我的账户上?因为卖房的钱是买方全部包干(包括中介费),所以我担心:如果公积金贷款的那部分钱是打在他的账户,到时候房子过给了他,他... 展开
其他答案
公积金贷款成功后,款项会直接划付至你的帐户,不会经过他的帐户。但是你并不知道是否可以贷款成功;你也不知道他是否真的有努力完成这个动作。过户是一个相对比较复杂的手续,需要有买卖双方的配合及完善的法律手续。建议你在收齐全款后再办理过户。但是买方可能并不相信你,怕你到时候不配合。建议你在合同中签订以下条款或者把以下条款单独做一份补充协议:1、卖方在收齐全款后,办理过户,办理期限为******,逾期的惩罚 展开
2012-02-26 15:50
来自北京市
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