1、五证齐全,证件是否有抵押
2、土地性质,招拍挂的还是划拨用地
3、土地产权问题
4、户型 尽可能选择明厨明卫 南北通透 因为通风和采光
5、后期可能会置换,避开设备层,和低楼层(1-3层)
6、尽可能避开临近马路边的楼栋
7、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。 8、仔细阅读购房协议,有的开发商在文字上为自己留有活口,到时候即使他们违约购房者也无话
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1、五证齐全,证件是否有抵押
2、土地性质,招拍挂的还是划拨用地
3、土地产权问题
4、户型 尽可能选择明厨明卫 南北通透 因为通风和采光
5、后期可能会置换,避开设备层,和低楼层(1-3层)
6、尽可能避开临近马路边的楼栋
7、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。 8、仔细阅读购房协议,有的开发商在文字上为自己留有活口,到时候即使他们违约购房者也无话可说。
9、一定注意协议上的产权、 交房日期、及违约后的赔偿一定要有详细的说明,以免不按期交房无期限的等。
10、注意房子的结构,看准建筑面积和公摊面积比例
11、交付房款时一定要到正常的场所
12、开发商是知名诚信单位
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