这种情况房屋过户需要多少钱？

丈夫A，夫妻B，儿女C、D。2015年6月AB因拆迁分得一套150平住房，后卖给我，没有过户。房屋竣工后，部分住户办理的产权登记日期为2017年8月15日。因为是安置房（登记A姓名），房产证2020年1月6日才允许办理。现在我想过户办手续，目前A已经去世，契税税率1.5%，我是首套，卖方也是首套房，目前住儿子家。不动产登记中心说要先办理继承公证，由于B年级较大，不方便到现场，办理房产证可以委托办理吗？我购买继承后的房子需要交20%的个人所得税吗？如何才是最划算的？ 收起