关于出售二手房税费问题

尊敬的律师:您好!我想出售现在的房子,产权证不满五年。我在网上遍查不到关于二手房税费的政策原文,有的只是网上对政策的解读,而且还不一致,所以想跟您请教以下几个问题:(1)我是打算买了现在这套房子再换一套房子,而且这是唯一的家庭住房,请问需要交个人所得税么(曾在网上看到有这样的说法,不知是否确切或已作废)?(2)听说在卖房一年... 展开

fanny_zung|2012-01-27 15:41 |来自北京市

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qingsongprince

个税是没有的,但有契税和营业税

2012-01-29 21:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房全税是什么意思:深度解析二手房交易中的税费问题去查看
二手房全税是什么意思,这是近期许多购房者和卖家都在关心的问题。

qyhself

1、家庭唯一住房,没有个税。你卖完了在买,也算一套房。2、个税无法退,契税可以,但是,你所卖的房子必须是公房(单位分的福利分房),在一年内购买房屋,可以抵你卖公房是所交的契税数额。如果上次你卖房子是30000的契税,你买房子需要40000的契税,那么你还需要补交10000的契税。3、营业税是要看你所购买的房子满不满五年,如果满五年,就只有契税,购买90米以下的1%90-140米的1.5% 14 展开

2012-01-29 20:30

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qkbvvh

卖房在买房退契税是卖公房才可以的。您卖的房子要不满五年要交营业税和个税,您要先卖了再买要不然算二套购房契税不管多大都是3%了

2012-01-29 18:53

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

quan860214

唯一是没有个税的,返还个税问题,这个很难回答。

2012-01-29 16:39

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kadxj

个人所得税在出售人只有一套住房的情况下免交。不满五年出售的商品房,全额征收营业税。

2012-01-29 15:55

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