大家说说首套房贷款利率下调后已办购房按揭怎么办
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现在银行针对按揭购房的政策如下:银行认定二套房的标准:之前在银行有办理按揭购房的,结清后在办理按揭贷款属于首套房,如果没有结清在贷款属于二套房。首付成数:商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成,执行银行基准利率,具体上浮或下浮根据银行政策来。公积金贷款:公积金首套房首付2成,二套房首付3成,执行公积金基准利率。
2020-02-05 13:02
来自北京市
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首套住房房贷利率上浮是指的商业贷款。原来购买首套房的话,利率都是可以打折的,后来调控楼市,首套房的优惠利率逐渐被取消,乃至于现在要上浮。比如上浮10%,而基准贷款利率是7.05%,那么购房者实际要承担的利率就是7.05%的1.1倍。这个跟公积金贷款没有关系。公积金贷款利率本身和商业贷款利率是不一样而相互独立的,由国家统一规定,银行无权自行下调或者上浮。
你好,因为目前各地的房贷政策的放松,各个地区的银行对于首套房按揭贷款的利率也推出了种种打折的优惠。即使是在上海地区,也有不少银行对首套房按揭贷款的利率也已经“松口”。上海首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中,中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折(6.22%),大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折(6.16%),华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折(6.03 展开
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