请大家帮我回答三个问题,由于时间紧迫,最近就要去办理。所以真心谢谢各位帮我认真仔细的回答!谢谢!
第一个问题:我爷爷生前承诺将他唯一的一处房产给我,并拥有家族其他人签订的都不会在他去世后争夺此处房产的协议。由于他几天前去世,没来及办理任何过户或赠与手续。在这种情况下,有没有更加有效并经济的手法去办理过户手续或者房屋买卖手续。简单来说,就是可不可以尽量的少交税收而转到我名下。第二个问题:假如我先将此处房产以我父亲继承的方式... 展开
其他答案
第一:继承需直系亲属。所以不能直接转到你名下。第二:你父亲可以继承,如果你父亲名下有房产需缴成交价20%的个人所得税。第三:这个要看现在产证上有几个人的名字,有没有你爷爷后妻的名字,如果没有还需公证到她头上再和她进行买卖。那样卖家需承担,不满五年全额营业税、个人所得税、手续费。买家:契税、手续费、印花税、权证图纸费、登记费。
2012-02-18 21:17
来自北京市
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