动迁房, 未满三年(还差半年), 买卖怎么操作,谢谢!

梦来财传奇|2012-01-21 15:26 |来自北京市

按规定是不能买卖的,但是一定要提前处置,只能先签个“买卖协议”(约定违约金为合同总额的20%),约定到期“一般为满3年次日”再签正式买卖合同、过户即可。至于付款方式、付多少留多少在买卖协议里面做好约定即可。买卖协议约等于手写合同,法律效力无限接近于交易中心网上备案的商品买卖合同,比居间合同好使。

2012-01-23 22:35

房天下知识为您分享了一条干货

: 大兴二手房交易网签操作全攻略,轻松搞定买卖流程去查看
本文主要介绍了在大兴区进行二手房交易的网签流程。首先,购房者需要登录房产管理局公众信息网查询房屋信息,之后与卖家确认合同内容无误后进行网上签约,并保存合同。最后,双方将合同提交备案并打印相关证明,完成网签。

先签署房屋居间协议!产证可提前备案!房款需一次性支付!留部分尾款待过户当日付清!

2012-01-23 18:00

正常是不能操作的,真正操作了,一旦有纠纷法律是否支持建议去问问

2012-01-24 09:51

先签合同,做好公证,时间到了再办理过户

2012-01-24 08:00

可以跟上家协商,先弄个居间合同,等到满五年再来交易也是可以的。

2012-01-23 20:32

签订个借款协议,再去公证处公证,但是这样的风险很高的。

2012-01-23 15:22

签订买卖协议,做好公证,等期限到了,再签订买卖合同,办理产权过户手续。

2012-01-23 14:42

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