一次性付款: 印花税-成交价的0.1% , 契税-评估价或成交价二者较高者的2% (144平方以上的是---4%) 土地收益金是3-16.5元每平方不等 交易服务费---私房6元每平方 商品房3元每平方, 产权登记费--80元每单 配图费20元每户 契税证不超过五年的商品房,交易过的房改房 私房契税不超过五年的要征收营业税和个人所得税,营业税-评估价的5.5% 个税1% 没有交易过的房改房和契税超 展开
一次性付款: 印花税-成交价的0.1% , 契税-评估价或成交价二者较高者的2% (144平方以上的是---4%) 土地收益金是3-16.5元每平方不等 交易服务费---私房6元每平方 商品房3元每平方, 产权登记费--80元每单 配图费20元每户 契税证不超过五年的商品房,交易过的房改房 私房契税不超过五年的要征收营业税和个人所得税,营业税-评估价的5.5% 个税1% 没有交易过的房改房和契税超过五年的商品房免受 如果需按揭贷款买房 房产评估费的5% 印花税--贷款额的0.1% 按揭费--贷款额的1% 抵押登记费 80元 抵押服务费贷款额的1% 二手房购房合同范本昨日,武汉住房公积金管理委员会宣布,今年元月15日起,上调个人住房公积金贷款上限,最高贷款额度提高到50万元。 按规定,购买商品房、经济适用房、集资(合作)建房,公积金贷款最高限额由39万元提高到50万元,贷款额度不超过房屋总价的70%。首次申请住房公积金贷款购买住房的,首付款比例按20%执行。 同时,二手房公积金贷款最高限额,由32万元提高到40万元,贷款额度不超过房屋总价的70%。其它贷款政策和条件不变,继续按原有规定执行。 公积金贷款政策调整前,已经相关部门(武汉住房公积金管理中心铁路分中心除外)审查批准的个人住房贷款个案,不予调整。 民生银行理财人员介绍,目前5年以上商业住房贷款最低利率为4.158%,5年以上的公积金贷款利率为3.87%,比商贷要低0.288个百分点。与商贷相比,用公积金贷款50万元,如果还款期限均为30年,均以等额本息还款计,贷款人将少还7.6万元利息。 收起
