基于装修公司自身的业务模式,其实他就是一个大的中介公司。简单举个例子:装修公司以10万的价格从业主手里接到活儿,然后以6-7万的价格转给工长去做,这就是装修公司的核心模式。这中间工长不是装修公司的,工长接到活的价格比较低,这注定了,后期会有很多加钱的地方,也就是所谓的增项,再加上现在竞争激烈,装修公司为了前期快速接单,一般会采用低开高走的策略进行谈单,以很低的报价切入,后期通过增项等增大单值。 针 展开
基于装修公司自身的业务模式,其实他就是一个大的中介公司。简单举个例子:装修公司以10万的价格从业主手里接到活儿,然后以6-7万的价格转给工长去做,这就是装修公司的核心模式。这中间工长不是装修公司的,工长接到活的价格比较低,这注定了,后期会有很多加钱的地方,也就是所谓的增项,再加上现在竞争激烈,装修公司为了前期快速接单,一般会采用低开高走的策略进行谈单,以很低的报价切入,后期通过增项等增大单值。 针对模式,结合行业经验,一般装修公司会从以下几个地方入手增项,也就是业主要留心的坑 水电 以90平方米的房子为例,水电从2000能增到20000。改水电是装修的最前端,是业主最容易忽视,同时又是极为重要的项目,因为这是隐蔽工程,也是良心工程,装修公司的良心所在,装修公司这个项目一般说的含糊,毕竟后来都已经入墙进地了,究竟用了多少,你也不能砸开。同时装修公司对此项目可谓费尽心机,用颜色区分啦,什么从顶部走线啦,看上去非常花哨,虽然部分确实是有意义的,但更多是为了卖个好价钱。 此项,业主在谈合同的时候一定要按水电包死去谈,切记!水电包死! 柜子 木工在装修里占比还是比较大的,也是利润的重要来源,多两个柜子少两个柜子,价格一下就拉开万把。如果你是自己定了品牌商家做定制,那就不用担心,请划掉此项目,重新谈价格。如果是装修公司包在套餐里了,你有几点要注意谈的:多少个柜子、多大的柜子、什么材料的柜子,简单点说就是要确保给的柜子能满足生活需要,量化起来,也就是用了多少料。板材批发市场走一圈,做到心中有数。切记,既要看柜子数量,又要看柜子大小跟质量。 吊顶 装修公司一般给你报的价格,都是平顶或简单的顶,你要造型的话,会增加很多钱,这一项可拉开几千块的差距,这一点一定要注意,谈的时候问清楚,既要问清楚吊顶造型,又要问清楚吊顶工艺,因为轻钢龙骨跟木龙骨吊顶,差别很大很大。切记,问清造型跟工艺! 88平简单装修户型解析 【房屋面积】:88平 【户型】:三室两厅一卫一厨(客厅餐厅一体) 【装修方式】:半包 【装修项目】:包水电,包辅材和施工 【户型图】: 二、88平简单装修预算表 1.客厅餐厅装修预算 装修面积:30平米。装修预算:10600元左右。客厅吊顶、地砖铺贴、电视墙是大项,想省钱,可以不做电视墙。吊顶为泰山石膏板面层,木龙骨,9.5mm石膏板。 2.卧室装修预算 装修面积:主卧室14.2+次卧11.9+书房8.3平米。装修预算:5500元左右。卧室装修可以从节省的角度出发,简单装修就行了,卧室木地板安装是地板商免费安装,但是仍需地面找平。 3.卫生间装修预算 装修面积:4平米。装修预算:2100元左右。卫生间装修主要是墙面地面都铺贴瓷砖,防水的处理。 4.厨房装修预算 装修面积:7平米。装修预算:3700元左右。厨房装修只要不包橱柜,价格都挺便宜。 5.阳台装修预算 装修面积:5平米。装修预算:700元左右。阳台不封起来的话,功能性不强,简单装修就行了。 生活阳台工程 1 ·顶面腻子 平方米 5.00 9.00 0.81 0.00 8.50 0.20 92.53 2 ·顶面乳胶漆(多乐士家丽安净味) 平方米 5.00 3.00 1.00 0.00 2.50 0.20 33.50 3 ·地面防漏处理 平方米 5.00 12.00 25.00 0.00 10.00 0.00 235.00 4 ·地面铺地砖 平方米 5.00 0.00 25.00 0.00 35.00 0.00 300.00 6.水电工程及其它项装修预算 装修面积:88平米。装修预算:14800元左右。水电工程可以算得上室内家庭装修的最重要部分了,哪省钱,水电安装也不能省啊,业主在购买主材的时候也要购买高品质的好材料。 以上各项总装修预算在:37699元左右。3万多的装修价格绝对不高,但这只是简单硬装的价格,想要好点的装修效果肯定还得后期软装来凑 收起
