房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

我在大连开发区买过一套住宅,如现在卖掉,在买房,是否属于二套房,契税缴纳的比例是多少

杨树枝|2012-02-28 09:12 |来自北京市

其他答案

搜房网友

如果是购买第一套住房,房本满五年并且所购房产面积小于90平米,只有1%的契税。 注:此套房须为业主的唯一住宅,否则还要缴纳1%的个税。 如果是购买第一套住房,房本满五年面积90-120平米,只有1.5%的契税。 注:此套房须为业主的唯一住宅,否则还要缴纳1%的个税。 如果是购买第一套或第二套房,面积大于120平米,多出面积的契税要交3%。 注:此套房须为业主的唯一住宅 展开
2013-07-26 07:30

kadxj

1、如果贷款过,就属于二套;2、没贷款过,卖掉之后再买,属于首套;3、纳税比例为:首套90平以下契税1%、90平以上144平以下1.5%、144平(144万)以上4%,如果是二套,起点从3%开始计税。
2012-03-01 11:42
来自北京市

irishu3000

那您在您的户口所在地还有房子吗?在大连市还有房子吗?如果都没有的话,算首套房,契税比例看您的房子,普通住宅交1.5%,非普交4%。二套的话普通住宅交3%,非普交4%。
2012-03-01 01:05
来自北京市

jujue_liu

看你第一套房子是不是贷款购买,如果是贷款购买卖了也算是二套契税90平以下1%.90以上144万以内1.5%,144万以上4%
2012-03-01 00:08
来自北京市

盖拉府

看看你首套房子是否贷款买的 贷款买的 卖了再买 是二套房子 契税:普通住宅是百分之三 非普通住宅是百分之四如果首套是现金买的 卖了就算首套 契税 普通住宅(单价10000元/平以内的) 90平米以下契税为百分之一 90-144平 契税为百分之一点五 144以上 契税百分之四
2012-02-29 21:44
来自北京市

yanshoufeng

你要是现金买的肯定不属于二套
2012-02-29 20:43
来自北京市

jojo88729

如果上一套房子不是贷款就不属于二套,如果您以前买房是贷款的话,再买房贷款以二套计算!也可以用公积金不算二套
2012-02-29 19:27
来自北京市

JOKERWS80

你的房子是贷款买的吗?公积金还是商业贷款,二套房一般都需要交百分之3的契税。
2012-02-29 17:41
来自北京市

冥王天蝎

不一定 这要看你是不是贷款买的第一套 要贷款买的第一套 卖了也是二套 如果不是 那么 90平以内的就是1% 90平以上1.5%
2012-02-29 15:38
来自北京市

广州小白菜

卖了就不属于二套了。契税90平以下1%.90以上144万以内1.5%,144万以上4%
2012-02-29 13:04
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈