购买49%产权的房屋能否过户如何过户

不可以。必须要房产证上面体现了名字的产权共有人全部签字才可以,如果有共有人无法到场就必须提供身份证以及房屋全权委托出售证明并且和代理人一起拿着身份证与房本到公证处做公证,然后代理人才能拿着自己身份证以及房产证还有公证书出面和你交易房子。

产权上的所有共有人签字同意

不可以。必须要房产证上面体现了名字的产权共有人全部签字才可以,如果有共有人无法到场就必须提供身份证以及房屋全权委托出售证明并且和代理人一起拿着身份证与房本到公证处做公证,然后代理人才能拿着自己身份证以及房产证还有公证书出面和你交易房子。

如果名字在产证上不用过户,直接加减名字就行了,然后注明占的份额是49%。