正阳路周边的房子都到了8000以上了,就算远在南疃(廊桥水岸等)的房子都到了7000了;您看的房子都是城阳周边的小城镇的,价格是不高,也就4000-5000,不敢说发展潜力,但是房价涨得也不慢。都霖鑫苑离主城区最近,房价也最高,周边的房子开盘就到了6000了,但是环境比不上盛世美域 。盛世美域在惜福镇,位处崂山西麓,东面南面有山,环境优美,户型设计非常好,套三的房子都是全阳面的,都是全明户型。我见 展开
正阳路周边的房子都到了8000以上了,就算远在南疃(廊桥水岸等)的房子都到了7000了;您看的房子都是城阳周边的小城镇的,价格是不高,也就4000-5000,不敢说发展潜力,但是房价涨得也不慢。都霖鑫苑离主城区最近,房价也最高,周边的房子开盘就到了6000了,但是环境比不上盛世美域 。盛世美域在惜福镇,位处崂山西麓,东面南面有山,环境优美,户型设计非常好,套三的房子都是全阳面的,都是全明户型。我见过的最好的平价户型是怡鑫源的117平的房子,不知道买了没。但是距城阳区**要11公里,公交系统发达。(有3-4路车可以到城阳)距李村20公里左右,开车半小时,路比较好跑,有2-3班公交车到李村,台东。要是你在李村及市里上班的话能好一点。香邑漫步 崂山水岸在夏庄,香邑漫步开发商比较大牌,估计房价不会比都霖鑫苑的低,南面有白沙河,东面向东很远有山,距离青银高速出口很近,去市里方便,有一路公交车通城阳。崂山水岸绿洲在它斜对面,都在银河路上。你可以看看地图,夏庄在惜福镇南面,在惜福镇买东西略微方便点,夏庄那面买东西不方便。但是夏庄的发展潜力不容忽视,工厂多,但是不知道要到何时才能在周边建大超市。夏庄的经济中心在黑龙江路丹山和街道驻地周围。白沙河还是有点远。但是要是有车都无所谓了,20分钟绝对搞定。在剩下的楼盘就差不多了,你开车绕城阳一周,看那里人多就去哪买,毕竟你住的地方方便要紧。买城阳的房子有个原则,买东不买西,买南不买北。(买好房子是要付出代价的哦)高架桥和正阳路为界限。住的地方不要靠青威路、烟青路、大转盘、流亭高架桥、黑龙江路、重庆路等重点道路太近了,这是教训。厚德森林国际的房子我都怀疑能不能住人,周围一圈都是高架桥和国道,那还不吵死了。毕竟房子是用来睡觉的。想买好房子自己住就去看看《爱情呼叫转移》宁静说的没错,一定要像挑老公一样挑房子。这也是教训。湘潭路在李沧区,青岛汽车北站南面,那里的环境很差,但是发展潜力好,等着钢厂、碱厂、水泥厂都搬走了,环境就好了。还有个建议,反正中国人盖的房子都不是用来住的,都是用来炒的,要不就是用来投资往外租的,要不然多差的地角、多差的楼盘、多差的开发商、多差的环境、多差的户型都能抢光。你就买个交通方便的,到时候想住了,就卖了,再买好了。都霖鑫苑南面靠正阳路有两个项目,东田村的地,买鑫源开发的御景尚都,本人比较看好。不要华鹏的。鑫源的开发商要地道一些。还有银盛泰、鹏飞这样的中高级开发商要地道很多,天一、明远这样的开发商土生土长的,就要考虑一下了。林溪美地(5805)在古庙靠农业大学,北面有条臭水河,但是比金日紫都(6218)要实惠。不要买那些第一次盖楼的,不要买听都没听说过的小开发商的,否则你就后悔吧。这是教训。康乔嘉苑(4231)都快到即墨了,开发好几年了还在卖。要是有钱就去万科买,保证你不后悔。中冶(6590)、星光(6015)、塞尚(5589)都是很贵的,并且很吵,我看没什么买的必要。括号里的是项目的均价,有水分,偏低。因为我们不可能要个高曾的一楼来住吧。吉昌馨苑就不要考虑了,高架桥、飞机场、正阳路、还有火车道。要是我现在有60万,我就买都霖鑫苑、御景尚都(靠青银,要向东买)向东居住这是个趋势。环境好。要是不考虑其他因素可以买地铁周边的,升值以后卖掉。地铁线大体走向是从飞机场或北站往世纪公园再往北到区**或佳家园商圈,再到农业大学。要不就在区**周围、国货周围买个二手房,环境或者地角好,等着拆迁也能升值不少。不写了,累死我了,我总结这几年对城阳总体规划和切身经历,以及个人买房经历,总结出来的。你可以找个城阳人问问,她都差不多可以给你个大体的描述。现在的房地产商良心都被狗吃了,什么价都敢要,有钱的人都疯了,什么价也都强。感觉毕业论文都没打这么多字。发出去以后肯定要得罪不少权贵。希望不要被删了就好。 收起
