买二手房所付的中介费、税费是怎么算的?杭州

杭州买卖房屋,房东是净价。所有费用由买方承担。90方以下,如果满五年是没有营业税,如果没有是总价的5.6%。90-140方以内未满五年综合税5.6%,满五年则无,140方以上不满五年全额5.6%,满五年差额5.6%,契税;90方以下,1%,140方一下1.5%, 140方以上 3%,二套就3%个税 1% ,中介费;按房款交易金额计算,0-50万,1.25% 50-100万 0.87% 100-200万 0.5% 200万以上 0.3125%,一般有两份都是买方承担。 收起

购房成本小贴士:1.营业税(综合税):成交价的5.6%(非住宅满五年后为买入卖出价的差额之5.6%)2.个税:成交价的1%(非住宅无个税)3.契税:本地首套购房,90方以下为成交价的1%,90方至140方为成交价的1.5%,140方以上为成交价的3%。二套起,一律为3%!4.土地交易费:50元5.产权登记及工本费:约105元6.交易手续费:建筑面积*3元/平米7.评估费:成交价*0.42%(100万以内)+成交价*0.3%(超过100万的部分)补充说明:办理纯省市公公积金按揭或一次性付款无需交纳抵押评估费中介费是按总房价分档累进收取的。杭州卖房一般收净价,所有税费中介费均由买方承担。 收起