不是已经在跌吗?我认为还会跌下去,为什么呢?供求关系肯定排第一。有人买才会涨,没人买涨无意义。我简单说几点,第一,国家调空政策限制了炒房投资者,这部分人最近都在抛盘,别人再去买了。这部分人在购房大军中占有三分之一。第二,国家利率和政策也限制了第二手买家,就是除投资炒房外,已经有一套房另外还想购一套房的人。第三,股票去年很火,有多少人跟风买进数都数不清,一些从来都没有超过股的人也跟着买了,因为那时候 展开
不是已经在跌吗?我认为还会跌下去,为什么呢?供求关系肯定排第一。有人买才会涨,没人买涨无意义。我简单说几点,第一,国家调空政策限制了炒房投资者,这部分人最近都在抛盘,别人再去买了。这部分人在购房大军中占有三分之一。第二,国家利率和政策也限制了第二手买家,就是除投资炒房外,已经有一套房另外还想购一套房的人。第三,股票去年很火,有多少人跟风买进数都数不清,一些从来都没有超过股的人也跟着买了,因为那时候买了就赚,现在呢,股市的情况大家应该都知道,有多少人被套在里面,他们的资金都被套住,这些人有钱就想着就股了,不会去买房子,更不会傻的买房子投资。第四,房地产去年和股市一样很火,为什么火呢?买的人多了,那时候用买房如买菜来形容购房者,可想而知那时候房源是要抢的,抢了这么久到现在估计没有哪个楼盘会出现这样的情况了吧,因为事实摆在眼前,现在买房的人少了,该买的都买的差不多了,剩下的经济条件有限真正想购房的人,他们被高涨起来的房价吓的不敢出手。或者是对房地产失去信心的投资者们。第五,开发商资金链严重出现危机,跟着别人融资买了高价地,结果碰上了所谓的淡期,他们的房可以一天一天空在那,但是他们的高额利息可是一天一天的付出去,买房的人拖的住,开发商拖不住。一些民间集资利息都是3分息,甚至有的5分息,高的吓人。开发商他不会一直拖在这,除非他实力很好,否则只有降价,打折,促销。这些只是个人观念,仅供参考,我也是搞房地产的,负责全程策划营销,家里借了些3分息给一些开发商。 收起
