弟弟的房子过户给姐姐,用赠予还是买卖合算?

房子是农村自建房,姐姐用弟弟的名字批的地基,姐姐造的房子。现在房子产权是国有性质,现在想过户到姐姐的名下,是用赠予还是买卖合算?房子是1999年造的,2001年取得的房产证(那是的房产证是集体房产证),2011年更换的国有房产证。房屋属于非普通住房超面积的。房子是弟弟名下的唯一住房。用赠予是交哪些税,买卖是交哪些税?谢谢!

石老人租房|2012-03-23 02:30 |来自北京市

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鲁虺文化

赠与之后会影响房子之后的买卖,税费非常高!

2012-03-25 16:27

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 赠予房子真的能撤销吗?详解房屋赠与合同的法律效力去查看
房屋赠与作为一项单务、无偿合同,赠与人无偿将房屋权利转移给受赠人。房屋赠与完成需通过实物交付,一旦完成,撤销权力即消失。但如合同未执行或具有公益性,赠与人可在权利转移前撤销赠与。若出现纠纷,受赠人可以向人民法院提出裁...

蓝箭维修

买卖比增与合算

2012-03-25 14:00

来自北京市

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疯狂摇摇杯

赠与的税费相对来说能低一点

2012-03-25 12:21

来自北京市

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