61W的房子过户需要多少钱
本房现面积是279.28平方。按现在的最低评估价格是2200一平米。我需要交多少的过户费呢?还有个不明白的事 我 是按以前的总价 还是按现在的评估价 交过户费呢 。以前的总价才36W多。。本人的是海口房产
其他答案
目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买 展开
2010-06-10 12:18
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税基=2200*279.28=614416营业税(综合税)=(614416-360000)*5.56%=14145.53所得税=614416*1%=6144.16印花税=614416*0.05%=307.21
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